Xây dựng bất động sản
CMLAW đã tham gia và trợ giúp pháp lý cho doanh nghiệp trong việc phát triển dự án, kinh doanh bất động sản từ thủ tục thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, giải quyết tranh chấp, vi phạm lĩnh vực đất đai, xây dựng, Hợp đồng của nhà thầu xây dựng, mua bán dự án, bất động sản, trung tâm thương mại, giải quyết nợ khó đòi trong hoạt động xây dựng.
- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp phép xây dựng.
- Đăng ký biến động nhà đất.
- Phê duyệt dự án về đất đai.
- Thu hồi đất bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Giải quyết tranh chấp đất đai, xây dựng.
- Đo đạc địa chính, xác minh quy hoạch.
Ngày đăng: 27-01-2013
Tổ chức, cá nhân đầu tư khu đô thị mới, khu nhà ở, hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp phải có dự án đầu tư. Việc lựa chọn chủ đầu tư các dự án này thực hiện theo quy định về xây dựng và đấu thầu, chủ đầu tư phải có năng lực tài chính và phải xác nhận vốn theo thủ tục như sau:
Ngày đăng: 27-01-2013
Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, phải có vốn pháp định là 6 (sáu) tỷ đồng và đăng ký kinh doanh bất động sản. Việc xác nhận vốn pháp định khi đăng ký kinh doanh bất động sản thực hiện như sau:
Ngày đăng: 26-01-2013
Chuyển nhượng dự án bất động sản (gồm dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp) là việc chuyển nhượng toàn bộ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp từ chủ đầu tư cũ sang chủ đầu tư mới thông qua hợp đồng bằng văn bản và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
...
Ngày đăng: 26-01-2013
Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch bất động sản và cung cấp các dịch vụ cho kinh doanh bất động sản. Sàn giao dịch động sản được thành lập và tổ chức hoạt động theo quy định như sau:
Ngày đăng: 26-01-2013
Trong các giao dịch về mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ quyền quản lý nhà ở thì nhà ở và các bên tham gia giao dịch phải đáp ứng các điều kiện như sau:
Ngày đăng: 26-01-2013
Giao dịch liên quan đến kinh doanh bất động sản là việc mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản giữa tổ chức, cá nhân không kinh doanh bất động sản với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản. Bất động sản đem kinh doanh phải đáp ứng điều kiện cụ thể như sau:
