Thủ tục thu hồi đất thực hiện dự án đầu tư?
Ngày đăng: 17-01-2013
Tư vấn:
Căn cứ Luật đất đai, Nghị định 181/NĐ-CP của Chính phủ ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi hành Luật đất đai, Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ ngày 13/8/2009 về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư, thì trình tự thủ tục thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân thực hiện dự án đầu tư quy định như sau:
1. Trình tự thu hồi đất.
Bước 1: Lập phương án tổng thể về bồi thường giải phóng mặt bằng trình UBND tỉnh xét duyệt
Bước 2: Xét duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất
Bước 3: Thông báo cho người sử dụng đất biết lý do thu hồi, thời gian, kế hoạch di chuyển, phương án bồi thường giải phóng mặt bằng
Bước 4: Trình phương án bồi thường giải phóng mặt bằng lên Ủy ban nhân dân tỉnh
Bước 5: Ủy ban nhân dân tỉnh xét duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng và kế hoạch bồi thường giải phóng mặt bằng
Bước 6: Chi trả tiền bồi thường cho người sử dụng đất
Bước 7: Giao đất cho nhà đầu tư thực hiện các dự án.
2. Hồ sơ thu hồi đất.
a. Quyết định thu hồi đất.
b. Phương án tổng thể về bồi thường giải phóng mặt bằng khi thu hồi đất.
c. Phương án bồi thường giải phóng mặt bằng (theo quy định tại Điều 30 Nghị định số 69/2009 NĐ-CP của Chính phủ ngày 13/8/2009 về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi, bồi thường hỗ trợ tái định cư).
3. Cơ sở pháp lý.
a. Luật đất đai.
b. Nghị định 181/NĐ-CP của Chính phủ ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi hành Luật đất đai.
c. Nghị định 69/2009/NĐ-CP của Chính phủ ngày 13/8/2009 về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư.
d. Thông tư 01/2005/TT Bộ tài nguyên môi trường ngày 13/4/2005 hướng dẫn thi hành nghị định số 181 của Chính phủ.
Tin liên quan
Ngày đăng: 10-01-2013
Trả lời
Người nước ngoài muốn mua nhà phải là đối tượng được mua nhà và đáp ứng các điều kiện hồ sơ, thủ tục để được mua nhà tại Việt Nam. Việc mua bán nhà ở phải được lập thành hợp đồng theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Ngày đăng: 10-01-2013
Người nước ngoài muốn mua nhà (sở hữu nhà) tại Việt Nam cần đáp ứng các điều kiện người nước ngoài được quyền mua nhà tại Việt Nam và thực hiện thủ tục người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam theo quy định tại Nghị định số 51/2009/NĐ-CP ngày 3/6/2009 của Chính phủ ...
Ngày đăng: 10-01-2013
Theo quy định của pháp luật Việt Nam, nếu bạn là người nước ngoài hoàn toàn có quyền sở hữu nhà ở do được cho tặng, thừa kế. Để được cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do được tặng cho, thừa kế thì người nước ngoài phải đáp ứng các điều kiện và thủ tục theo quy định ...
Ngày đăng: 10-01-2013
Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam theo pháp luật về đầu tư không có chức năng kinh doanh bất động sản, có nhu cầu về nhà ở cho những người đang làm việc tại doanh nghiệp đó ở được phép mua nhà tại Việt Nam. Thủ tục doanh nghiệp nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được thực hiện như sau:
